Achat TOURS 37000

Achat TOURS 37000

TOURS

TOURS 37000

148 400 € *

* 148400 € honoraires inclus

140 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 5505

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME En vente : à quelques minutes du tramway Tram A (Porte De Loire), découvrez cet appartement 1 pièce au calme plein est, de 44,06 m² à TOURS (37000). Il est composé d'une vaste pièce à vivre de 35 m², d'un... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : à quelques minutes du tramway Tram A (Porte De Loire), découvrez cet appartement 1 pièce au calme plein est, de 44,06 m² à TOURS (37000). Il est composé d'une vaste pièce à vivre de 35 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de WC. , le chauffage et les charges sont individuelles

La fibre et des fenêtres en bois double vitrage sont installées dans cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de trois étages datant de 1800. Il est en bon état général avec un intérieur rénové.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a huit lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Porte De Loire) dans les environs. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des poissonneries et trois supérettes à proximité du bien. 2 marchés animent le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (308 kWh/m²/an) et B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 180 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 148 400 €. Le prix net est de 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 8 400 € TTC. Il est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété de 9 lots compte 9 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 080 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOURS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

44.06 m²

1 pièce(s)

1 sde

TOURS

Descriptif

Réf : 5505

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME En vente : à quelques minutes du tramway Tram A (Porte De Loire), découvrez cet appartement 1 pièce au calme plein est, de 44,06 m² à TOURS (37000). Il est composé d'une vaste pièce à vivre de 35 m², d'un... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : à quelques minutes du tramway Tram A (Porte De Loire), découvrez cet appartement 1 pièce au calme plein est, de 44,06 m² à TOURS (37000). Il est composé d'une vaste pièce à vivre de 35 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de WC. , le chauffage et les charges sont individuelles

La fibre et des fenêtres en bois double vitrage sont installées dans cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de trois étages datant de 1800. Il est en bon état général avec un intérieur rénové.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a huit lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Porte De Loire) dans les environs. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des poissonneries et trois supérettes à proximité du bien. 2 marchés animent le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (308 kWh/m²/an) et B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 180 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 148 400 €. Le prix net est de 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 8 400 € TTC. Il est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété de 9 lots compte 9 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 080 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOURS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

44.06 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Charges annuelles (ALUR)

1080 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

35 m2

Jardin

Non

Année construction

1800

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

24/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

308 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1180€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 38.42 m² 7

Idéalement situé proche de la gare de TOURS du Tram et de l'Avenue de Grammont, venez découvrir cet appartement composé d'une pièce à vivre cuisine ouverte sur terrasse, dégagement avec grand placard, chambre, salle d'eau et WC séparés.

Faibles charges (45€ par mois ) comprenant l'eau froide, les frais de syndic, l'assurance de copropriété et l'entretien des parties communes.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce lot.

Investisseur / Primo-accédant / ou besoin d'acheter pour les études de vos enfants, ce bien est fait pour vous !

A VISITER.

150.000€ FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur
142.000€ NET VENDEUR

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 64.81 m² 9

TOURS BEAUJARDIN

Venez découvrir cet appartement situé dans une copropriété bien entretenu, avec gardien.
Un joli parc privatif à l'ensemble immobilier vous donnera l'impression d'avoir un jardin rien qu'à vous.

Le bien se compose comme suit: entrée avec grand placard, cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour donnant sur un balcon sans aucun vis à vis, 2 ou 3 chambres, salle de bains, WC et rangements.

Stationnement libre dans la copropriété / Charges bien tenus / Double vitrage ...

139.900€ FAI dont 8% d'honoraires charge acquéreur
129.900€ NET VENDEUR

Appartement 2 pièces 46.1 m² 1

Idéal investisseur, au pied du tram et des commerces, dans une résidence récente, cet appartement type 2 est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur sa terrasse, une chambre et une salle d'eau.
N'hésitez pas à nous solliciter pour votre gestion locative.
Vous bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir !

Appartement 3 pièces 64 m² 3

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, venez découvrir ce charmant appartement.
Au premier étage sans ascenseur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, deux belles chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée et une salle de de bains avec WC.
Pour parfaire l'ensemble une cave en sous-sol.
Diagnostics en cours.

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

Afficher le numéro

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé